Ratkaisut taloyhtiöille
Lue ja ylläty, miten pienillä muutoksilla saavutat suuret säästöt.
Ratkaisut taloyhtiöille
Lue ja ylläty, miten pienillä muutoksilla saavutat suuret säästöt.
Herättääkö sähkölämmitteinen asunto sinussa tällaisia kysymyksiä?
- Onko sähkölämmitteistä asuntoa vaikea myydä?
- Onko sen arvo romahtanut energiakriisin myötä?
- Onko asunto muuten aivan ihana ja vastike kohtuullinen, mutta talvisin sähkölaskua kiikuttava postiljooni herättää kauhun tunteita?
Sähkölämmityksessä on taloyhtiöille verrattomia etuja, mutta vanhentuneen tekniikan kanssa myös paljon haittoja. Vaihtoehtoja tilanteeseen kolme:
- Ei tee mitään ja makselee kasvavia sähkölaskuja.
- Suoran sähkölämmityksen korvaaminen jollain toisella lämmitysmuodolla, mikä on yleensä erittäin kallis projekti, koska vesikiertoista lämmönjakoa ei ole valmiina
- Uudet, älykkäät nykyaikaiset sähköpatterit, termostaatit ja ilmalämpöpumput
- Jokainen maksaa lämmityksestä sen mukaan, miten lämpimänä haluaa asuntonsa pitää, eikä kenellekään tule kuluja siitä, vaikka naapuri tuulettaa talvipakkasilla tuntitolkulla 27 °C lämpötilassa olevaa asuntoaan.
- Yksittäinen vika lämmitysjärjestelmässä ei jäähdytä koko taloyhtiötä ja harvoin edes koko asuntoa.
- Suuri sähkölasku
- Iso lämpötilan vaihtelu
- Vaikea säätää lämpötiloja
- Ajastuksia ei voi tehdä
- Asukas ei tiedä, miten lämpötiloja säädetään järkevästi
- Huoltokulut taloyhtiölle ovat suuret, koska jokaisen rikkoutuneen lämmittimen vuoksi ajatetaan jostain sähköasentajaa vaihtamaan yksittäistä lämmitintä.
Tai kaikkei pahimmillaan asukas ilmoittaa viallisesta lämmittimestä isännöitsijälle, joka veloittaa taloyhtiöltä erillishinnastonsa mukaisen maksun siitä, kun tilaa huoltoliikkeen paikalle ja kirjaa tapahtuman. Huoltomies saapuu paikalle huoltosopimukseen sisältymättömänä käyntinä tuntiveloituksella ja tutkii tilanteen perusteellisesti ja rauhallisesti todeten lämmittimen tosiaan olevan rikki ja lähtee hallille tilaamaan uutta alkuperäisen varustelutason mukaista patteria rautakaupasta ja palaa muutaman päivän päästä vaihtamaan sen ilman oikeutta sähkötöihin. Nyt parhaassa tapauksessa lämmitin ehkä ”toimii”, mutta kotona-pois-kytkin ei enää vaikuta lämmittimeen tai kiukaan lämmönpudotus ei enää toimi. Paikalle tilataan sähköasennusliike selvittämään ja korjaamaan vika, jota ei aiemmin edes ollut.
Me olemme sähköliikkeenä tehneet satoja yksittäisten lämmittimien vaihtoja ja vielä enemmän tuollaisia viankorjauskeikkoja, joten tämä tarina on tosi.
Korjattu sähkölämmitys on myös energiaremontti
Viime vuosituhannella rakennetuissa taloyhtiöissä käytetään alkuperäisten sähkölämmittimien uusimiseen paljon rahaa seuraavan 10 vuoden aikana.
(Jos et usko, niin tutki taloyhtiösi korjauslaskuja edellisen 10 vuoden ajalta ja päättele siitä)
Se raha voidaan huolettomasti törsätä yllä kuvaillun mukaisiin yksittäisiin vikoihin tuon kymmenen vuoden aikana tai sitten voidaan ottaa asiat järjen kanssa haltuun ja toteuttaa energiaremontti, joka maksaa tuolle kymmenelle vuodelle jaettuna suunnilleen yhtä paljon, kun rahaa heitettäisiin joka tapauksessa menemään, mutta koko tuon kymmenen vuoden ajan ja pidempäänkin voidaan nauttia esim:
- Tasaisesta huonelämpötilasta
- Selkeästä käytettävyydestä
- Vikakäyntien vähenemisestä
- Lämmityksen etäohjauksesta
- Lämmitysten ajastamisesta
- Käyttöveden lämmittämisen ajastamisesta halvoille tunneille
- 10-20 % pienemmästä energiankulutuksesta
- Ilmalämpöpumpusta, joka säästää energiaa vähintään 30 %
(Palvelemme Uusimaan alueella)
Ota yhteyttä
Tiesitkö?
Energiavahdilta saat sähköasennuksen kaikki palvelut taloyhtiöille ja isännöintiyrityksille.
